韩国:首尔房价暴涨52%全国恐慌性购房 家庭负债增加或影响实体经济

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上世纪80年代,日本有过一波民众恐慌购房潮,如今,同样一幕正在韩国上演。

韩国国土交通部发布数据显示,7月韩国房产交易量达14.1万套,较去年同期大幅增长110%。

今年1-7月累计交易量更是高达76.2万套,较去年同期近乎翻倍。

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月度交易量和累计交易量双双创下有数据统计以来的最高水平。

近3年来,韩国累计颁布了23项房产新政,然而在政策高压下,首尔公寓楼价格却大幅上涨了52%。

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很多韩国民众担心房价继续攀升,着急出手购房,掀起了一拨恐慌性购房潮。

比如,近日,韩国首尔市内一处预售110套房的高层公寓楼盘,就吸引了37400多人前来预购,竞争比例高达340:1,刷新了首尔市楼盘预售史上最高纪录

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专家分析,在长期低利率和房价攀升的情况下,大量热钱以惊人的速度涌入韩国楼市

然而,一旦房价下跌,或者政府上调利率,这些资产就很有可能会变成不良资产,甚至会成为拖垮韩国实体经济的潜在因素。

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