2023年房价走势最新消息 2023年房价会不会下跌

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2023年房价会不会下跌

2023年已经拉开帷幕,大家在2023年里都很关心一个事情,那就是房价,房价一直是老百姓非常关注的对象,下面大家就和小编一起了解一下2023年房价走势最新消息,2023年房价会不会下跌。

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2023年房价走势最新消息

住房和城乡建设部部长倪虹在接受媒体采访时表示,2023年要继续毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位,因城施策、精准施策,提振市场信心。

“对购买第一套住房的,要大力支持。首付比、首套利率该降的,都要降下来。对购买第二套住房的,要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对购买三套以上住房,原则上不支持,就是不给投机炒房者重新入市留有空间。”倪虹称。

在各地一连串组合拳之下,炒房客陆续撤场,房价虚火已降,刚需购房者有望以更低的门槛“上车”。

根据中国房地产指数系统百城价格指数,2022年百城新建住宅价格累计下跌0.02%,较2021年由涨转跌。自2014年后,百城新建住宅价格时隔七年再次出现年度下跌。

二手住宅价格方面,2022年百城二手住宅价格累计下跌0.77%,上半年二手房价呈横盘态势,下半年房价下行趋势明显,月度环比跌幅持续扩大。

临近农历新年,多地相继出台保障刚需购房者入市的政策,房企花式促销抢收“岁末”行情。

时代周报记者获悉,多家头部房企推出返乡置业优惠,包括特价房、买房送车位、赠送全屋家居家电等;部分项目直接降价让利,推出85折买房、团购打折等活动。

与此同时,多地房贷利率降至低点,且有进一步下调空间。

1月5日晚间,人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

易居研究院智库中心统计发现,符合条件的城市共有38个,包括大连、福州、哈尔滨、兰州南宁厦门沈阳、石家庄等热门城市。

房贷利率下行、购房门槛降低、房地花式促销……站在房地产行业转型的十字路口,买房还是不买房,考验着每一个“准业主”。

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