房贷可贷到80岁！贷款人离世后剩下房贷该如何处理？

原标题：房贷可贷到80岁！贷款人离世后剩下房贷该如何处理？

2月12日，关于“南宁市房贷年龄期限可延长至80岁”的消息受到广泛关注。

通俗来说，无论购房者办理何种房贷，在80岁之前需要偿还完毕。

通常情况下，银行对购房者的房贷最长期限为30年，贷款到期日不能超过贷款人60—70岁的年龄，也就是说，贷款人只有在年龄小于30—40岁的情况下，才能贷足30年，而房贷年龄期限延长至80岁之后，贷款人50岁的时候购房，也能贷足30年。

在房贷年龄期限延长至80岁的情况下，40-59岁年龄段的中年人更容易增加10年的贷款期限。

据此，假设：

某购房者目前为50岁，其申请了100万贷款本金。

不考虑房贷利率下调的因素，若按过去模式，需要20年内偿清贷款。

而现在则可以调整为30年。

统计显示，政策实施前该购房者的月供额为6113元/月，而现在则为4832元/月。

如此对比，其可以减少1281元/月，即月供压力减少了21%。