深圳豪宅线标准上调 144㎡以下豪宅不算豪宅买房省几十万

原标题:深圳豪宅线标准上调 144㎡以下豪宅不算豪宅买房省几十万 深圳豪宅线标准上调!从2019年11月11日起,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅,满两年可免征增值税。也就是说,144平以下免交豪宅税,如果你的二手房交易还未到缴纳豪宅税这一步,144㎡以下的

深圳豪宅线标准为什么?具体原因是怎么回事?

想不到原因是这样实在太不容易,看到经过让人无法不关心。

2019年11月11日起,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅,满两年可免征增值税。

也就是说,144平以下免交豪宅税,如果你的二手房交易还未到缴纳豪宅税这一步,144㎡以下的豪宅不算豪宅买房尽可以省几十万的税啦!

深圳豪宅线标准上调 144㎡以下豪宅不算豪宅买房省几十万

此前,深圳各区普通住宅成交价大部分都超过豪宅线,交易时要缴纳5.6%的增值税和附加税。

从11月11日开始,对于普通民众也就存在两种情况:

1、如果你已经缴纳了二手房豪宅税,哪怕是在政策出台前一天,那就尴尬了,没有任何补救措施,交了就是交了;

2.、如果你的二手房交易还未到缴纳豪宅税这一步,都适用今天这项新政。

这对于刚买了前豪宅线以上,144平米以下房产,还没有过户的深圳购房者,绝对是捡到宝了。

以南山为例:之前一套120平米,市场价1000万,原价300万的房子。按照之前南山高于490万满两年的要缴差额增值税,增值税大约要缴37万左右,按照新的144平米以下满两年免征增值税,这37万不用交了!

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