宁波一679万元别墅1元起拍 怎么回事？为什么200余平别墅如此便宜？

宁波一679万元别墅1元起拍什么情况？嗯，现在才知道会不会晚了点？

近日，宁波一套679万元别墅1元起拍，这不禁让网友们调侃“捡漏的难得机会来了”。

10月23日，阿里拍卖平台上挂出了一套特殊的别墅类法拍房。

这套别墅在宁波市鄞州区姜山镇的望府雅园内。

其证载建筑面积258.93平方米;其中，住宅建筑面积185.46平方米、车库建筑面积73.47平方米。

土地使用权面积有232.72平方米。

这是一套联排别墅，建成于2015年，毛坯，东首朝南，地上4层，顶楼带阁楼，南面带庭院。

目前处于空置状态。

望府雅园位置不错，小区南 面，邻着海港城商业广场； 小区西侧是天童南路，往北可一路直达鄞州中心城区。

其证载建筑面积258.93平方米；其中，住宅建筑面积185.46平方米、车库建筑面积73.47平方米。土地使用权面积有232.72平方米。

评估公司给出的市场估价，是679万元。

折合单价26224元/平方米。但这套联排别墅的起拍价，却被定为1元！

需要注意的是，这套别墅的拍卖保证金，要136万元！

这套1元起拍的别墅内外景。

据法院公开的刑事判决书所示，该别墅房主因涉嫌犯非法吸收公众存款罪，在2018年被依法逮捕。

公诉机关指控其以高额利息回报为诱饵，共向200余人非法吸收资金1.6亿余元，未兑付金额1亿余元。

望府雅园位置示意

根据《浙江省法院刑事案件涉案财物网络司法拍卖工作规程》，今年6月起，刑事涉案财物网络拍卖，均实行一元起拍、价高者得的竞价规则。

查询显示，望府雅园位于宁波市鄞州区姜山镇曙光村、上张村，开发商为宁波景瑞置业有限公司，对外宣传定位为鄞南核心区稀缺别墅和高层住宅区。