宁波一679万元别墅1元起拍 怎么回事?为什么200余平别墅如此便宜?

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近日,宁波一套679万元别墅1元起拍,这不禁让网友们调侃“捡漏的难得机会来了”。

10月23日,阿里拍卖平台上挂出了一套特殊的别墅类法拍房。

这套别墅在宁波市鄞州区姜山镇的望府雅园内。

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其证载建筑面积258.93平方米;其中,住宅建筑面积185.46平方米、车库建筑面积73.47平方米。

土地使用权面积有232.72平方米。

这是一套联排别墅,建成于2015年,毛坯,东首朝南,地上4层,顶楼带阁楼,南面带庭院。

目前处于空置状态。

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望府雅园位置不错,小区南 面,邻着海港城商业广场; 小区西侧是天童南路,往北可一路直达鄞州中心城区。

其证载建筑面积258.93平方米;其中,住宅建筑面积185.46平方米、车库建筑面积73.47平方米。土地使用权面积有232.72平方米。

评估公司给出的市场估价,是679万元。

折合单价26224元/平方米。但这套联排别墅的起拍价,却被定为1元!

需要注意的是,这套别墅的拍卖保证金,要136万元!

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这套1元起拍的别墅内外景。

据法院公开的刑事判决书所示,该别墅房主因涉嫌犯非法吸收公众存款罪,在2018年被依法逮捕。

公诉机关指控其以高额利息回报为诱饵,共向200余人非法吸收资金1.6亿余元,未兑付金额1亿余元。

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望府雅园位置示意

根据《浙江省法院刑事案件涉案财物网络司法拍卖工作规程》,今年6月起,刑事涉案财物网络拍卖,均实行一元起拍、价高者得的竞价规则。

查询显示,望府雅园位于宁波市鄞州区姜山镇曙光村、上张村,开发商为宁波景瑞置业有限公司,对外宣传定位为鄞南核心区稀缺别墅和高层住宅区。

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